澳洲谈谈,布里斯班的黑人区
日期:2020-04-26 栏目:Australia 地产投资
在澳大利亚地产投资 布里斯班 谈谈 黑人 黑人区
布里斯班的黑人,主要聚集在哪里?
黑人宇宙中心在内西南区Moorooka,之所以在这里,这是当年政府安置难民遗留下来的。
两翼为南区和西南区的 Acacia Ridge,coopers plains,sailsbury,rocklea 和 Inala ,druck,richland及周边区域。大部分黑人住在这几个区.
居住在Moorooka的并不多,除非政府安置的。因为这里比较贵,只是黑人社区发展的比较早,大部分黑人住不起,都住在附近的区。
大家觉得,华人社区发展快。其实黑人社区也很快。黑人社区,开挂一样的人生,一拖十个娃,十五个娃,人口数量猛涨。
华人社区在西南线,跟穆斯林和黑人社区有激烈交锋,胜负上未定,但是预计华人很难突破西南区。 评论
有那儿的照片吗?生活照的那种,上几张呗,开开眼 评论
Inala 不是越南人的天下吗。
coopers plain 黑人多吗 评论
Logan那边黑人也不少的 评论
更要命的是黑人和MSL经常是捆绑销售,买一赠一 评论
不少非洲餐馆,可以去尝尝 评论
嗯,Logan地区也不少。但是应该没有moorooka多。 评论
要知道以前白人的工人才住河南岸的,不然难民怎么会都往南岸这边安置 评论
看lz说的黑人区旁边就是华人区.... 评论
其实Moorooka离city还是挺近的 评论
感觉上布村的黑人普遍比较低调,甚至比较shy,挺纯朴的 评论
黑人也要看在哪个国家过来的,苏丹的就基本上全难民,但津巴布韦很多都是技术移民 评论
太能生了,感觉无解 评论
三十六计...
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